太湖锦绣园房价2020多少一平

室内设计

太湖锦绣园房价2020多少一平

  对于购房者来说,买房除了要了解房价、配套及基础设施外,多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。如果您买房时向销售员询问该楼盘的得房率、容积率等比较专业的问题,销售员就会把你当成内行,不敢忽悠你了。

  下面着重介绍一些基本的购房知识,让您明明白白地买房。

  绿化率与绿地率

  通常,售楼处说的绿化率是指绿化覆盖率,即绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。一般而言,无论这个小区的景观好坏,绿化率都不低于30%,有的别墅小区的绿化率会高一些。所以,绿化率仅仅是一个参考指标。

  绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。如果有两个绿地率和绿化率同样都是30%的小区,绿地率30%的小区其绿化情况要比绿化率30%的小区好,因为绿化率包括的范围广,只要小区大致长草的地方都可以算作绿化率。

  总体来说,一个小区的绿化率大于或等于绿地率。

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